Onder woonlasten verstaan wij alle financiƫle lasten die horen bij het huisbezit. Een huis bezitten kost nu eenmaal meer dan enkel de hypotheek, op deze pagina wordt het u inzichtelijk gemaakt uit welke woonlasten de kosten van een huis bezitten zijn opgebouwd. Wanneer u dit inzichtelijk heeft kunt u wellicht wat aanpassingen maken op uw uitgavepatroon. Wanneer er bespaart kan worden op de woonlasten die met regelmaat terugkeren kunt u aan het einde van het jaar een lekker bedrag over hebben om andere dingen mee te doen.
De belastingen als vaste woonlasten
Wanneer u een huis bezit heeft u te maken met een aantal belastingen. De belastingen die van toepassing zijn op een huisbezitter zijn: onroerendezaakbelasting (ozb of woz belasting), riool- en afvalstoffenheffing en de waterschap belasting. Dit zijn woonlasten die door de lokale overheden (gemeentes) in het land worden bepaald.
De onroerendezaakbelasting is een percentage van de woz-waarde van uw woning, per gemeente verschilt dit percentage. Dit is tegelijk de enige belasting waar u bezwaar tegen kunt aantekenen. De woz-waarde is namelijk de waarde van uw woning volgens een taxateur van de gemeente. Dit betekent dat de gemeente indirect bepaald wat de waarde van uw woning is. Hoe hoger deze waarde, hoe hoger de onroerendezaakbelasting voor u zal uitvallen. Wanneer deze belasting betaald moet worden ontvangt u van de gemeente een brief waarin de getaxeerde waarde vermeldt staat. Als u goed onderbouwd bezwaar maakt bij de gemeente is er een kans dat de woz-waarde van uw huis verlaagd wordt en dat u dus minder belasting hoeft te betalen.
Onderhoud aan de woning
Dit zijn woonlasten die vaak over het hoofd worden gezien. Onderhoud aan het huis is iets wat van wezenlijk belang is wanneer u wilt dat uw huis in goede conditie blijft en verergering van eventuele problemen wilt voorkomen. Er moet bijvoorbeeld periodiek geschilderd worden, de gevels onderhouden, er kan iets kapot gaan enzovoort. Al deze zaken kosten geld en tijd, het is dus belangrijk te beseffen dat wanneer u een huis koopt dat al deze woonlasten ook moeten worden meegenomen in het kostenplaatje.
Wanneer u een appartement heeft is het trouwens zo dat u servicekosten betaald, hiervan wordt meestal het (een deel) van het onderhoud en bepaalde verzekeringen van betaald.
Rosi Rodenhof zegt
Wat een goed site ik heb hier veel aan gehad bedankt!