Eens in de zoveel tijd is het nodig om je dakbedekking te laten vervangen. Dit is een klus waar je niet onderuit kunt en waar je ook niet onderuit wilt, want met een lekkend dak zijn de problemen veel groter. Als jouw dak toe is aan vervanging, dan kun je een dakdekker inschakelen om deze opnieuw te laten bedekken. De meeste mensen besteden dit uit, omdat het een gevaarlijk en specialistisch klusje is waar je geen fouten bij wilt maken. Als jij op het punt staat deze werkzaamheden in te plannen, dan kun je daarvoor onderstaande checklist gebruiken.
Inhoud van dit artikel:
Check 1: wat wil je laten uitvoeren?
Allereerst moet je jezelf afvragen wat je wilt laten doen. Een dakdekker kan je oude dakbedekking vervangen, maar deze kan ook meer taken voor je uitvoeren, mocht je dit willen. Je hebt dan de volgende opties om te overwegen.
- Enkel dakbedekking vervangen.
- Isolatiemateriaal aanbrengen en nieuwe dakbedekking plaatsen.
- Dakbedekking plaatsen en deze laten impregneren.
- Groendak plaatsen.
Check 2: welke nieuwe dakbedekking wil je gebruiken?
Vervolgens moet je gaan bepalen welke dakbedekking je wilt gaan laten plaatsen. Je zal deze misschien gewoon hetzelfde willen houden, maar je kunt ook voor een compleet andere dakbedekking kiezen. De keuze wordt bepaald door het budget en ook door esthetische kenmerken van de nieuwe dakbedekking. Onderstaande tabel geeft je een idee van de mogelijkheden die je hebt per daksoort en de prijs die hierbij hoort. Uiteraard vergt het wat meer onderzoek om tot een definitieve conclusie te komen.
Soort dakbedekking hellend dak | Levensduur | Prijs per m2 |
Betondakpannen | 25 – 35 jaar | €30 – €70 |
Kleidakpannen | 50 – 60 jaar | €40 – €80 |
Riet | 40 – 50 jaar | €80 – €120 |
Kunstleien | 25 – 35 jaar | €65 – €75 |
Natuurleien | 80 – 100 jaar | €110 – €120 |
Aluminium | 50 – 60 jaar | €65 – €85 |
Zink | 100 – 120 jaar | €70 – €90 |
Koper | 80 – 100 jaar | €110 – €130 |
Soort dakbedekking plat dak | ||
Bitumen | 25 – 35 jaar | €35 – €55 |
EPDM | 40 – 50 jaar | €40 – €60 |
Kunststof | 25 – 35 jaar | €45 – €65 |
Groendak | 60 – 75 jaar | €45 – €65 |
Check 3: een dakdekker vinden
Nu je een idee hebt van wat je wilt en wat je budget is, kun je en dakdekker proberen te vinden die dit voor je gaat uitvoeren. Het is belangrijk dat je de juiste persoon kiest die je dakbedekking vakkundig kan plaatsen. Onderstaande checklist kun je gebruiken voor het uitvoeren van een marktonderzoek en voor het vinden van de beste dakdekker.
- Maak een lijst met maximaal 6 dakdekkers uit jouw omgeving die de klus zouden kunnen doen.
- Benader deze dakdekkers voor een offerte. Waarschijnlijk zullen ze dan eerst bij je langskomen om je dak te bekijken en te bespreken wat je wilt.
- Handel alle gesprekken af, bespreek een plan van aanpak met de dakdekker en wacht de offertes die aan de hand van deze gesprekken worden gemaakt af.
- Verzamel alle offertes en controleer of ze compleet zijn. De volgende punten moeten zeker worden genoemd.
- De tijd dat de offerte geldig is.
- De financiële en administratieve informatie van de dakdekker.
- Het totale eindbedrag.
- De onderdelen waaruit dit eindbedrag bestaat (btw, arbeidskosten, materialen, voorrijkosten, afvoerkosten enzovoorts).
- Hoe word je verwacht de kosten te betalen (aanbetalingen, in één keer, in termijnen).
- De garantieregeling die wordt aangeboden.
- Als er iets onduidelijk is over één of meerdere offertes, dan vraag je hier verduidelijking om.
- Nu alle offertes compleet en duidelijk zijn, maak je een vergelijking. Je kijkt dan naar de prijs in combinatie met de diensten die worden aangeboden. Het is de bedoeling dat je de het beste aanbod vindt voor de laagste prijs.
- Je kiest een dakdekker uit en plant de klus in.
Check 4: voor de werkzaamheden
Voordat de werkzaamheden plaats gaan vinden kun je nog een aantal taken uitvoeren. Zo zal de dag zelf zo voorspoedig mogelijk verlopen.
- Nodig de buren uit voor een kopje koffie en licht ze in van de plannen.
- Zorg dat er een parkeerplaats vrij is op de dagen van de werkzaamheden voor het busje van de dakdekker.
- Neem vrij, indien nodig, tijdens de dagen dat de klus wordt uitgevoerd.
- Zorg ervoor dat het dak goed bereikbaar is.
- Leg waardevolle en persoonlijke bezittingen buiten zicht.
Check 5: tijdens de werkzaamheden
De dakdekkers zijn gearriveerd en de werkzaamheden kunnen beginnen.
- Bied koffie, thee of een glaasje fris aan aan de vakmensen.
- Beantwoord vragen indien nodig.
- Als de klus is afgerond kun je voor de zekerheid de volgende punten nog even bespreekbaar maken.
- De garantieregeling.
- Eventuele instructies wat betreft onderhoud van het dak.
- De opties voor een onderhoudscontract.
- De totaalprijs.
Check 6: na de werkzaamheden
Nadat de klus is afgerond en de vakmensen zijn naar huis, heb je nog een paar dingen te doen voordat je nieuwe dakbedekking volledig is afgerond.
- De eindfactuur controleren en het nog uitstaande bedrag betalen.
- Een online recensie schrijven over de dakdekker.
Vergelijk offertes
Met deze checklist zou je niets vergeten moeten zijn. Wij kunnen je helpen bij het vinden van een specialist. Als je onze vergelijkingstool opent en de verplichte velden invult ontvang je snel enkele offertes van betrouwbare dakdekkers uit je omgeving.