Kosten asbest verwijderen

De overheid heeft het verplicht gemaakt voor alle woningeigenaren om asbestdaken van huis en erf te laten verwijderen. Iedereen die asbest heeft is hier dus zelf verantwoordelijk voor en moet dit verplicht voor 2024 doen, anders is er het risico op een boete. Voorheen was hier ook een subsidie voor, maar deze is inmiddels uitgeput en er worden geen gelden meer beschikbaar gesteld om hier bij te assisteren. De kosten voor het verwijderen van je asbest moet je dus volledig zelf betalen en hier lees je over hoeveel dit is.

De prijsopbouw

Het verwijderen van asbest wordt in drie fasen gedaan. Allereerst wordt er een asbestinventarisatie uitgevoerd waarbij alle asbest exact in kaart wordt gebracht. Ook wordt er dan een plan van aanpak voorgesteld zodat de sanering in gang gezet kan worden. De tweede fase is het saneren van het asbest zelf en de derde fase is het afvoeren en verwerken van het asbest. Enkele uitzonderingen daargelaten, zal dit eigenlijk meestal door een gecertificeerd bedrijf uitgevoerd moeten worden. Het is dan ook niet verstandig om op het saneren zelf te proberen te bezuinigen. Het verpakken, afvoeren en laten verwerken van het asbest neemt 10 procent van de totaalprijs in, het verwijderen van het asbest neemt 65 procent in en de asbestinventarisatie zelf is 25 procent van de uiteindelijke kosten die je maakt.

De kosten

De prijs die je betaalt voor het saneren van je asbest wordt dan ook vaak in deze drie fasen verrekend. De prijs die je betaalt is afhankelijk van het soort asbest dat je hebt en ook van de hoeveelheid asbest dat er is aangetroffen. De onderstaande tabel geeft de gemiddelde prijzen weer, inclusief btw, voor het inhuren van een gecertificeerde asbestsaneerder.

• De goedkoopste optie: er zijn enkele gevallen waarin je zelf je asbest mag verwijderen. Je kunt hier het beste navraag over doen bij je gemeente, want meestal is hier ook een vergunning voor nodig. Heb jij hechtgebonden asbest dat niet meer dan 35 vierkante meter inneemt, dan mag je dit zelf verwijderen. Houd dan wel rekening met het strenge protocol en de regels die hierbij gelden. Twijfel je, dan kun je beter een specialist inschakelen.
• Gemiddelde prijzen: voor het laten verwijderen van asbest moet je altijd minstens een inventarisatie type A laten uitvoeren. Heb je dan 30 vierkante meter asbest, dan betaal je gemiddeld voor het gehele proces €1300. Daarna kun je je asbest gaan vervangen voor een nieuw materiaal. Deze kosten komen er dan nog extra bij.
• De duurste optie: als jij asbest hebt dat niet met het blote oog te zien is, dan moet je hier een inventarisatie type B voor laten uitvoeren. Isolatiemateriaal in de muur kan hier een voorbeeld van zijn. Heb jij 35 vierkante meter niet-hechtgebonden asbest, dan moet dit zeer professioneel worden verwijderd. Je kunt dan rekenen op prijzen die beginnen bij €2500 alleen voor het inventariseren, verwijderen en verwerken van het asbest.

Factoren die de prijs beïnvloeden

Eigenlijk heb je weinig keuze dan het asbest te laten verwijderen wanneer je dit hebt aangetroffen. Bij hechtgebonden asbest is dit wat minder urgent, maar het moet wel een keer gebeuren. Asbestdaken moeten verplicht voor 2024 al verwijderd zijn. Als je een woning gaat kopen die tussen 1945 en 1994 gebouwd is, dan kun je deze het beste nog voordat je overgaat op de koop laten inspecteren op asbest. Je kunt dan nog vroegtijdig afhaken of eisen dat het asbest eerst wordt verwijderd. De prijs die je betaalt voor het gehele proces is afhankelijk van een aantal factoren.

• Het soort asbest: het is goedkoper om hechtgebonden asbest te laten verwijderen dan niet-hechtgebonden asbest. In dit laatste geval moeten er zeer strenge maatregelen genomen worden tijdens het verwijderen en daar betaal je meer voor.
• De hoeveelheid asbest: hoe meer asbest je wilt laten saneren, hoe meer je betaalt.
• De locatie van het asbest: als het asbest met het blote oog te zien is, dan is een inventarisatie type A voldoende om het te laten verwijderen. Moeten er sloopwerken worden verricht om het asbest te kunnen vinden, dan is een inventarisatie type B noodzakelijk. Inventarisatie type O is alleen voor het lokaliseren van asbest bedoeld. Je kunt er geen sanering of sloopwerken mee in werking zetten.

Interessante bespaartips

Zoals al eerder aangegeven is het niet verstandig om te proberen te besparen op je asbestsanering. Wat weggehaald moet worden, moet worden weggehaald en of je dit nu zelf mag doen, of je laat het doen, je zal hier de kosten gewoon voor moeten betalen. Dit betekent echter niet dat je te veel hoeft te betalen voor de sanering. Onderstaande tips helpen je de prijs voor het verwijderen van je asbest laag te houden.

• Een lokale asbestsaneerder: de meeste bedrijven die asbest saneren zullen vragen om voorrijkosten. Als deze een aantal keren moeten rijden kunnen deze voorrijkosten snel oplopen. Dit voorkom je door een asbestsaneringsbedrijf uit te kiezen dat is gevestigd in jouw woonplaats.
• Collectief: als alle woningen in jouw straat of wijk asbest bevatten, dan kunnen jullie samen een collectief beginnen. Je kunt dan kortingen onderhandelen omdat je de inventarisaties en de saneringen in grotere hoeveelheden tegelijkertijd aan kunt bieden.

Vergelijk offertes

Heb jij asbest dat moet worden verwijderd? Dan is het tijd om de eerste stap te zetten en hier mee te beginnen. Wij brengen je in contact met een aantal specialisten die je verder kunnen helpen en die je hun prijzen kunnen aanbieden. Zo kun je geld besparen en een einde maken aan het asbest op je erf.