Checklist architect

Als je een architect nodig hebt, dan zal je een bouwwerk willen laten ontwerpen of een renovatie in willen plannen. Architecten kunnen je helpen aan deze ontwerpen, maar ook aan gedetailleerde bouwtechnische tekeningen, het opleveren van het bestek, advies en hulp bij het aanvragen van vergunningen en mogelijk het begeleiden van het gehele project van begin tot eind. Een architect kan dus onmisbaar zijn bij grote bouwprojecten. Daarom is het belangrijk dat je je architect goed uitkiest en het onderstaande stappenplan kan je hierbij helpen.

Check 1: wat heb je nodig?

Voordat je naar een architect gaat zoeken is het verstandig om jezelf af te vragen waar je naar op zoek bent. Zo kun je je zoekopdracht kleiner maken en doelgerichter kijken. Ook weet je dan exact wat je met de architect moet bespreken voordat je daar op de stoep staat. Probeer daarom in het onderstaande overzicht de juiste benodigdheden aan te vinken. Uiteraard zijn er dan meer dan één mogelijk, want het uiteindelijke plan maak je met de architect zelf.

• Het soort architect:
  • Een algemene architect.
  • Een interieurarchitect.
  • Een tuinarchitect.
  • Een andere architect, namelijk…
• Het werkverband van de architect:
  • Een ZZP’er.
  • Een architect van een klein plaatselijk architectenbureau.
  • Een architect van een groot bekend architectenbureau.
  • Een andere architect, namelijk
• De ervaring van de architect:
  • Een beginnende architect.
  • Een ervaren architect.
  • Een gespecialiseerde architect.
  • Iets anders, namelijk…
• De dienstverlening:
  • Enkel advies en ontwerp.
  • Advies, ontwerp en bouwaanvraag.
  • Advies, ontwerp, bouwaanvraag en bestek.
  • Volledig project.
  • Renovatie woning.
  • Iets anders, namelijk…

Check 2: wat is je budget?

Vervolgens kun je jezelf afvragen wat je voor de architect wilt en kunt betalen. Aangezien er geen subsidies of andere financiële hulpmiddelen zijn, zal je deze kosten zelf moeten betalen. Deze zijn het geld meestal meer dan waard en in veel gevallen kan het betalen van een architect je uiteindelijk geld besparen. Hoe dan ook, je zal een budget moeten aanwijzen. Wij hebben hier onderstaande tabel samengesteld met mogelijke prijzen zodat je weet waar je rekening mee kunt houden. Daarna volg je de checklist om je budget te bepalen.

• Hoeveel geld heb je zelf ter beschikking?
• Hoeveel geld wil je lenen van een financiële instelling?
  • Maak een afspraak.
  • Bespreek de mogelijkheden en het bedrag dat je wilt lenen.
  • Sluit de lening af.
• Heb je nog ergens anders geld beschikbaar?
• Wat is je budget?

Check 3: een architect aanwijzen

Nu je weet wat je zoekt en je weet wat je budget is, kun je overgaan op het aanwijzen van de architect. Het is dan altijd goed om een vergelijking te maken van de opties die je hebt. Zo kun je de architect uitkiezen die jouw idee het beste uit kan werken en voor de meest gunstige prijs. Het is niet altijd verstandig om te proberen geld te besparen op een architect, omdat hier de kwaliteit van het eindresultaat waarschijnlijk zwaarder weegt dan het budget. Het onderstaande stappenplan gebruik je om een architect te vinden.

• Wijs minimaal 3 en maximaal 6 architecten aan die jouw werkzaamheden zouden kunnen uitvoeren.
• Benader deze architecten en maak een afspraak voor een gratis kennismakingsgesprek.
• Tijdens deze gesprekken bespreek je welke diensten je nodig hebt, wat je budget is en wat de architect precies voor je kan doen.
• Hetgeen jullie zijn overeengekomen laat je samenvatten in de vorm van een offerte.
• Vraag ook om referenties zodat je het werk van de architect eerst zelf kunt bekijken voordat je een afspraak maakt.
• Je verzamelt alle offertes en controleert of ze weerspiegelen wat jullie hebben afgesproken.
• Onduidelijkheden leg je terug bij de architect zodat alles in de offertes klopt en begrijpelijk is.
• Je controleert de offertes op de inhoud. Deze moeten minstens de volgende punten bevatten:
  • Een geldigheidsdatum.
  • De administratieve en officiële informatie van de architect.
  • Een duidelijke en complete omschrijving van de voorgestelde diensten.
  • Een totaalprijs (prijs per uur, richtprijs of vaste prijs).
  • De manier waarop de prijs tot stand is gekomen.
  • De manier waarop de kosten moeten worden betaald (met een aanbetaling, in termijnen, alles aan het eind).
• Je maakt een vergelijking van de offertes. Je kijkt dan naar alle punten die jij belangrijk vindt en kiest de architect die daar het beste aan voldoet. Denk dan bijvoorbeeld aan:
  • De scholing en ervaring van de architect.
  • De voorgestelde diensten.
  • De kwaliteit van de ontwerpen.
  • Klikt het tussen jullie?
  • De prijs.
  • De inschrijving bij het WAT register.
• Wijs een architect aan en neem contact op om aan de werkzaamheden te beginnen.
• Doe een aanbetaling om de offerte te accepteren.

Check 4: de werkzaamheden

Nu je een architect hebt aangewezen gaan jullie samen verder het traject in. De architect zal nauw met je samen werken, veel met je afspreken en jouw diensten uitvoeren. Aangezien deze erg uiteen lopen zal je hier misschien zelf beter een checklist voor kunnen maken die aansluit op jouw specifieke opdracht. Voordat jullie samenwerking ten einde komt controleer je het geleverde werk, gaat er akkoord mee en je kunt verder met jouw verbouwing.

Vergelijk offertes

Het kan soms lastig zijn om een architect te vinden en de beste manier om dit te doen is dus door meerdere kandidaten met elkaar te vergelijken. Via onze vergelijkingstool vraag je gemakkelijk offertes op bij betrouwbare architecten en deze kun je toevoegen aan je marktonderzoek. Zo kun je ongetwijfeld de meest geschikte architect uitkiezen en het best mogelijke bouwwerk realiseren.